ファンド詳細
系統用蓄電所建設プロジェクト(ファンド80号)
130,060,000円/70,000,000円
- 予定利回り
- 10%
- 予定運用期間
- 12ヶ月
- 募集予定金額
- 70,000,000円
- 出資単位
- 1口10,000円
- 募集方法
- 先着募集
ファンド概要
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募集金額 |
70,000,000円 |
|---|---|
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最低成立金額 |
50,000,000円 |
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1口金額 |
10,000円 |
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最低投資口数 |
1口 |
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最低投資金額 |
10,000円 |
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予定運用期間 |
12ヶ月 |
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募集開始日 |
2025/11/17 19時開始 |
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募集終了日 |
2025/11/17 24時締切 |
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当選確定日 |
2025/11/25 |
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運用開始予定日 |
2025/12/04 |
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運用終了予定日 |
2026/12/03 |
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償還予定日 |
運用終了予定日の3営業日以内に償還され、デポジット口座に反映されます(早期償還される場合等を除く) |
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利益配当方法 |
毎四半期 |
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予定利回り |
10%(年利・税引き前) |
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元本償還方法 |
満期一括償還 |
貸付条件
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貸付先 |
日本橋電力株式会社 |
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貸付元本 |
70,000,000円 |
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貸付期間 |
12ヶ月 |
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返済予定日 |
2026/12/03 |
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利払方法 |
毎四半期 |
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利率 |
10%(年利・税引き前) |
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元本返済方法 |
満期一括 |
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担保・保証 |
不動産担保 |
ファンドの詳細情報
ファンドの基本情報
本ファンドでは、会員の皆さまが投資した資金を原資として、系統用蓄電所の開発など電力インフラ事業に取り組む日本橋電力株式会社に対して「土地取得・設備投資資金」を資金使途として貸付を行います。
当該貸付については、貸付先の関係会社が保有する不動産に担保を設定することにより保全します。
貸付の弁済については、開発する系統用蓄電所の売却代金、または自己資金にて行い、それにより本ファンドに投資した会員の皆さまへの利益の分配を行います。
なお、弁済が当初予定されていた期日よりも前に繰り上げて行われる場合には、本ファンドに投資した会員の皆さまへの利益の分配も繰り上げて実施されます。
本ファンドの募集終了日は2025年11月25日を予定しておりますが、申込金額が募集金額である7,000万円を超えた時点で募集を締め切り、当選を確定致します。
本ファンドの注目点
系統用蓄電所の社会的役割と現状
経済産業省によれば、系統用蓄電所は「電力系統の安定化と需給調整を担う新たな社会インフラ」と位置づけられています。
電力は発電と消費が常に一致しなければならず、そのバランスを崩すと停電や電圧変動が発生します。蓄電池はこのバランスを瞬時に調整できる装置であり、再生可能エネルギーの変動や産業需要の偏りを吸収することで、安定した電力供給を実現します。
既に日本国内では、下記表のように、北海道から九州まで多様な系統用蓄電所が整備されており、関西電力、オリックス、住友商事、東京ガス、石油各社など、多くの大企業が蓄電所ビジネスに参入しています。
新興の再エネ開発会社も太陽光事業に代わる収益源として蓄電へ軸足を移しており、適地の確保や市場シェアをめぐる競争が激しさを増しているのが現状です。
以上のように、蓄電所への関心が急速に高まっていることで、多くの事業者が参入を表明していますが、実際に系統接続まで進んでいる案件はまだ僅かです。計画段階の案件が大半を占める中、後述する「湖西市ときわバッテリーパーク」のように系統連系が正式に承認され、具体的な建設フェーズに入っている事例は非常に限られています。
※ 参考:
エレクトリカル・ジャパン(Electrical Japan)「日本全国の蓄電所一覧地図・ランキング」
日経XTECH「国内蓄電所の投資額は1兆円超え、300GWh市場は既に満席か」
読売新聞オンライン「企業の遊休地活用、群雄割拠の蓄電所ビジネス…しのぎ削る土地選び」
湖西市ときわバッテリーパークと貸付先について
湖西市ときわバッテリーパークについて
静岡県湖西市ときわ一丁目において建設が計画されている「湖西市ときわバッテリーパーク」は、電力系統の安定化を目的とした系統用蓄電池プロジェクト(最大受電電力:1,990kW)です。
湖西市は、静岡県最西端に位置し、浜名湖を望む風光明媚な環境にありながら、中京圏と静岡県西部を結ぶ産業・物流の要衝でもあります。市内にはトヨタ自動車グループの湖西工場をはじめ、スズキ、ヤマハ発動機など、全国でも有数の製造業集積地が形成されています。
そのため、電力需要は季節や時間帯によって大きく変動し、安定供給と電力品質の確保が地域経済にとって極めて重要な課題となっています。
本バッテリーパークは、こうした産業集積地における電力需給の“緩衝装置”として機能し、地域のエネルギー安全保障を支えるインフラです。新所原変電所の配電系統に接続し、ピーク時には電力を供給、余剰時には充電を行うことで、送配電網全体の負荷を平準化します。結果として、工場稼働や物流拠点の電力安定化を実現し、地域産業の持続的成長を下支えします。
本バッテリーパークにおいて、貸付先は調達した資金を、系統用蓄電池の設置用地の取得費用および連系工事負担金の一部などの支払いに充当する予定です。
その後、金融機関等からの資金調達を行い、蓄電池を購入のうえ蓄電所の開発を進めます。
本バッテリーパークは2025年8月に中部電力パワーグリッド株式会社から正式な 接続回答を取得済み です。
接続回答を取得済みのプロジェクトは、運転開始までの期間が相対的に短いことから、系統用蓄電池事業者から強い需要があります。
また本ファンドは、系統用蓄電池の設置予定地そのものを投資対象とし、当該用地の売却によって償還を目指す不動産特定共同事業法(不特法)に基づくクラウドファンディング事業者のスキームとは異なります。
よって、系統用蓄電池施設の完成および売却による返済(償還)に加え、金融機関からの資金調達による借換による返済(償還)、さらには強い需要を背景に施設の完成を待たずに用地のままで売却して返済(償還)を行う可能性も想定しています。
なお、本バッテリーパークについては、完成引き渡しを条件として、既に複数の事業者から購入意向を受けています。
貸付先(日本橋電力)について
会社HP:https://1n-d.com/
事業主体である東京都中央区に本社を置く日本橋電力株式会社(以下、「貸付先」)は、2025年8月に設立された新しいエネルギー企業ですが、設立以前から系統用蓄電ビジネスの市場分析や制度調査、事業計画の策定など、入念な準備を進めてきました。この湖西市での案件は、貸付先が描く長期的なエネルギービジョンの第一歩として位置づけられています。
貸付先の代表者はこれまで、別会社にて飲食店運営や食品加工などの事業を手がけてきましたが、これらの分野は景気変動や価格競争の影響を強く受けるため、業績が安定しにくいという課題を抱えていました。そうした環境下で、代表をはじめとする経営陣が強く感じていたのは、「社員が安心して長く働ける、安定した事業基盤をつくりたい」という想いでした。
その答えとしてたどり着いたのが、電力インフラ事業への参入です。電力は社会に不可欠な基盤であり、短期的な景気変動に左右されにくいという特性があります。特に系統用蓄電池事業は、設備投資を通じて長期にわたって安定収益を見込める構造であり、社員にとっても安心して働ける“息の長い産業”です。
本ファンドは、貸付先に「湖西市ときわバッテリーパーク」建設プロジェクトに必要な資金を供給することで、貸付先の持続的成長を支援し、電力の安定供給という社会的使命を果たすことを目的としています。
担保について
本ファンドの貸付については、貸付先の関連会社が保有する不動産に対して、第二順位の抵当権を設定することにより保全します。
物件概要
所在地: 埼玉県戸田市大字新曽
概要: 鉄筋コンクリート造陸屋根4 階建
築年月: 平成5年3月
土地面積: 740㎡
建物延べ床面積: 1,320㎡
【担保評価】
当該物件の2025年10月時点での 外部不動産鑑定士による評価額は 3億8,000万円 です。
当該物件には他の金融機関より第一抵当権が設定されており、その融資残高は2億1,000万円です。
第一抵当権に係る融資残高2億1,000万円と本ファンドに係る貸付額7,000万円の合計2億8,000万円は、不動産鑑定評価額の73.7% となります。
重要事項
お客様にお支払いいただく手数料等
⑴ 出資金の振込手数料
お客様は、本匿名組合契約を締結するに際して、本匿名組合契約に基づく出資をするための専用口座(以下「デポジット口座」といいます。)に出資金を振り込みますが、そのために必要な振込手数料を負担することになります。振込手数料の具体的な金額は、ご利用の金融機関にご確認ください。なお、デポジット口座への振込後、当社が営業者の分別管理口座に振り込む際の振込手数料は、当社が負担します。
⑵ 営業に関する費用
営業に関する費用は、営業に関する損益算定の際の控除項目となり、この控除後に残る利益が配当の原資となることから、お客様が間接的に負担することになります。営業に関する費用のうち営業者の報酬は、当該計算期間における営業から生ずる利益の額を上限として徴収されます。営業に関する費用のうち第三者に対する報酬、公租公課、分配に要する費用等は、それぞれの契約条件やその時点の状況により決定され、あらかじめ上限又は金額を設定できません。
⑶ 当社の業務委託料
当社は、本匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いに際して、営業者と借入人との間で締結する金銭消費貸借契約における貸付額の2%に相当する金額を、本営業者から業務委託料として受領します。
本匿名組合契約締結にあたってのリスク
⑴ 金融市場との連動リスク
本匿名組合契約に基づく権利の譲渡は制限されており、当社及び営業者の承諾が必要となります。また、営業の投資対象資産である対象債権は、金融商品市場で取引されるものではなく、市場価格はありませんが、第三者への譲渡価格を決定する際には、市場動向の影響を受けることがあります。さらに、対象債権は、市場流通を前提としないため、評価額や売却額が低く評価されるなどの可能性があり、お客様に損失が発生する場合があります。
⑵ 信用リスク
ア 営業者
営業者は、本匿名組合契約に基づき、お客様からの出資を原資として、借入人に対して貸付を行い、借入人から元本及び利息の弁済等を受け、利益を分配します。営業者の破産その他の信用力の悪化等により、営業者の業務遂行が困難になるなどして、その結果、お客様に損失が発生する場合があります。
イ 借入人
借入人は、営業者との契約に基づき、営業者から貸付を受け、当該借入金を原資として事業を行います。借入人の破産その他の信用力の悪化等により、元本及び利息の弁済等が困難になるなどして、その結果、お客様に損失が発生する場合があります。
ウ 当社
当社は、営業者から本匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いの委託を受け、お客様と営業者の間の出資、配当、償還等に係る金銭の授受を取り扱います。同金銭の授受は、当社を通じて行われますので、当社の破産その他の信用力の悪化等により、当社の送金事務等が困難になるなどして、お客様に損失が発生する場合があります。
エ 取引金融機関
営業者、借入人又は当社が利用する金融機関が破綻した場合、 営業者、借入人又は当社の業務に重大な支障が生じ、お客様に損失が発生する場合があります。
⑶ 流動性リスク
ア 本匿名組合契約に基づく権利
本匿名組合契約に基づく権利は、流通市場がほとんどないため、本匿名組合契約終了時における出資の価額の返還以外の方法によって投資元本の回収を行うことは一般に困難です。
イ 営業者の借入人に対する貸付債権
営業者が借入人に対する貸付により取得する貸付債権は、流通市場がほとんどないため、回収以外の方法によって換価を行うことは一般に困難です。
⑷ 税制・法規制に関するリスク
ア 税務上のリスク
税務当局との見解の相違により、営業による税負担が想定外に増大する可能性があります。
イ 税制等の変更リスク
営業に関連する税法の規定又はその解釈若しくは運用が変更された場合、営業における税負担が想定外に増大する可能性があります。
ウ 法制度の変更リスク
営業の遂行に影響を与える法制度の変更が行われる可能性があり、その場合、これにより、営業における収益の減少又は費用の増大がもたらされる場合があります。
⑸ 金利変動リスク
一般に、貸付債権の金利水準は、各国の中央銀行が決定する政策金利、市場金利の水準や金融機関の貸付金利の変化等に対応して変動します。これらの要因により貸付債権の評価額や売却額が低く評価され、その結果、お客様に損失が発生するリスクがあります。
⑹ 担保価値変動リスク
営業者の借入人に対する貸付債権の保全のために設定した担保の価値が下落した場合、営業者は、担保権の行使により貸付債権を回収することができず、その結果、お客様に損失が発生するリスクがあります。
⑺ 突発的要因に伴うリスク
金融市場の混乱、営業者その他の関係者の事務的過誤、地震、台風、火災その他の自然災害、又は戦争、内乱、テロその他の人為的災害により、営業の遂行に重大な支障が生じた結果、営業の収益の減少又は費用の増大がもたらされる可能性があります。
申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を下回る場合の取扱い
(ア) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)に満たない場合には、本匿名組合契約は成立せず、当社は営業者の分別管理口座への送金を行いません。
(イ) (ア)の場合、当社は、お客様に対し、今後も投資意思があるか否かについて、マイページへのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様が当社に登録しているメールアドレスに宛てて、メールを送信する等の方法で投資意思の表明を求め、3か月を経過しても、お客様から投資意思が表明されなければ、お客様からデポジット口座に払い込まれた金額を、お客様があらかじめ指定していた口座に振り込んで返還するものとします(振込手数料はお客様の負担になります。)。
申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回る場合の取扱い
(ア) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回りかつ募集金額(上限募集金額)を上回らない場合、受注総額を営業者の口座に送金し、本匿名組合契約は成立します。
(イ) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回りかつ募集金額(上限募集金額)を上回る場合、募集金額(上限募集金額)を上回る申込みを無効なものとして扱います。募集金額(上限募集金額)に相当する受注額を営業者の口座に送金し、本匿名組合契約は成立します。
(ウ) (イ)の場合、当社は、申込みが無効となったお客様に対し、今後も投資意思があるか否かについて、マイページへのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様が当社に登録しているメールアドレスに宛てて、メールを送信する等の方法で投資意思の表明を求め、3か月を経過しても、お客様から投資意思が表明されなければ、お客様からデポジット口座に払い込まれた金額を、お客様があらかじめ指定していた口座に振り込んで返還するものとします(振込手数料はお客様の負担になります。)。
出資に際してお客様から受け入れた金銭の管理方法
(ア) 当社は、本匿名組合契約に基づく権利の取得の勧誘に関して、お客様から受け入れた金銭を、当社の固有財産と分別して管理するために開設する銀行預金口座(複数の口座となる場合があります。以下「預託金口座」といいます。)にて分別管理するものとします。
(イ) 預託金口座にて金銭を受け入れた場合、当該金銭について信託会社(信託業法第2条第2項に規定する信託会社をいう。)又は信託業務を営む金融機関(金融機関の信託業務の兼営等に関する法律第1条第1項の認可を受けた金融機関)への金銭信託を行うものとします。預託金口座での分別管理は、お客様の投資意思が確認できる限りにおいて行うものとします。当社は、お客様の投資意思を、お客様専用ウェブページ(以下「マイページ」といいます。)へのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様に対し、当社に登録したお客様のメールアドレスにメールを送信する等の方法で投資意思の表明を求めたにもかかわらず、同メールを送信した日の翌日から3か月を経過しても、お客からの投資意思の表明を確認できなかった場合には、お客様から預託金口座に振り込まれた金額を、お客様の指定口座に振り込みます(振込手数料はお客様の負担になります。)。
(ウ) 営業者は、匿名組合契約に基づく出資金及び営業において回収した弁済金を、他の出資金等と一括して、営業者の固有財産を管理する口座とは別の預り口として開設した分別管理口座にて管理するものとします。
本ファンドの営業者に関して
商号 アバンダンティアファンディング株式会社
本社所在地 〒131-0031 東京都墨田区墨田三丁目7番2号
代表者 代表取締役 舩越 亮
主な事業 匿名組合等の財産運用、管理、業務等の執行、貸金業
営業者の事業計画の内容及び資金使途
営業者は、次の業務を行い、当社を通じて、お客様への配当、償還等を行います。
(ア) 借入人との金銭消費貸借契約(以下「金銭消費貸借契約」といいます。)の締結及び金銭消費貸借契約に基づく借入人に対する一切の権利の行使及び義務の履行
(イ) 金銭消費貸借契約に基づく貸金債権、利息債権、遅延損害金請求権等の処分
(ウ) その他、(ア) 及び(イ) に付随関連する一切の取引等
営業者に対する審査に関して
⑴ 当社の営業部担当者は、当社の規定により定められた営業者に関する審査項目(財務状況、資金使途、担保の状況など)ごとの調査内容をまとめた概要書を作成し、その概要書をもとに営業部内で事前審査を行い、案件審査会議にかけるか判断しています。
⑵ 当社の法務コンプライアンス部長は、事前審査の審査過程が適切であったかを確認しています。
⑶ 当社は、営業部内で事前審査が承認された場合、法務コンプライアンス部長による適切性確認を経た上で、案件審査会議を開催し、匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いの可否について審査を行っています。
⑷ 案件審査会議においては、議決権を有する案件審査会議の審査員全員が、営業者に関する審査項目ごとの合格基準の全てを超えていると判断し、同意した場合、匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いが承認されます。
(審査項目)
• 事業等の実在性
• 資金調達者としての適格性
• 財政状態及び経営成績
• 事業等の計画及び見通し
• 事業等のリスクに関する検討
• 調達資金の額、その使途
• 発行者と当社との間の利害関係の状況
• 経理の状況(分別管理の状況を含む。)
• 過去1年以内にみなし有価証券の発行により資金調達をしていた場合のその後の状況
• 適切な情報提供を行う体制
• その他必要と認める事項
⑸ 上記審査における結果、本ファンドに係る匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いが承認されております。
クーリング・オフについて
本匿名組合契約には金融商品取引法第37条の6は適用されませんが、金融業品取引業等に関する内閣府令第70条の2第2項第5号に定めるクーリング・オフの措置を講じています。
お客様は、申込みが受注された日から起算して8日を経過するまでの間は、個別の問い合わせフォーム(https://www.capima.jp/contact)にて、クーリング・オフ希望である旨をご連絡頂くことにより、当該申込みを撤回し、又は当該申込みに係る匿名組合契約の解除を行うことができます。
売買の機会に関する注意事項
本匿名組合契約に基づく権利の売却は、営業者による書面又は電磁的方法による事前の承諾が必要であり、これを得ずに行った本匿名組合契約に基づく権利の売却について、営業者は権利の移転を認めないことができます。
130,060,000円/70,000,000円
- 予定利回り
- 10%
- 予定運用期間
- 12ヶ月
- 募集予定金額
- 70,000,000円
- 出資単位
- 1口10,000円
- 募集方法
- 先着募集
当ファンドの募集は締切ました