ファンド詳細
いちご農園 スマート農業化支援(ファンド88号)
0円/250,000,000円
- 予定利回り
- 8%
- 予定運用期間
- 12ヶ月
- 募集予定金額
- 250,000,000円
- 出資単位
- 1口10,000円
- 募集方法
- 先着募集
ファンド概要
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募集金額 |
250,000,000円 |
|---|---|
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最低成立金額 |
100,000,000円 |
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1口金額 |
10,000円 |
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最低投資口数 |
1口 |
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最低投資金額 |
10,000円 |
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予定運用期間 |
12ヶ月 |
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募集開始日 |
2026/01/13 19時開始 |
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募集終了日 |
2026/01/23 24時締切 |
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当選確定日 |
2026/01/31 |
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運用開始予定日 |
2026/02/02 |
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運用終了予定日 |
2027/02/01 |
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償還予定日 |
運用終了予定日の3営業日以内に償還され、デポジット口座に反映されます(早期償還される場合等を除く) |
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利益配当方法 |
毎四半期 |
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予定利回り |
8%(年利・税引き前) |
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元本償還方法 |
満期一括償還 |
貸付条件
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貸付先 |
アグリテックファーム株式会社 |
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貸付元本 |
250,000,000円 |
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貸付期間 |
12ヶ月 |
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返済予定日 |
2027/02/01 |
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利払方法 |
毎四半期 |
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利率 |
8.0%(年利・税引き前) |
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元本返済方法 |
満期一括 |
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担保・保証 |
土地建物に対する第一抵当権 |
ファンドの詳細情報
本ファンドの基本情報
本ファンドでは、会員の皆さまが投資した資金を原資として、苺農園などを所有運営するアグリテックファーム株式会社「設備投資資金」及び「運転資金」を資金使途として貸付を行います。
当該貸付については、貸付先が保有する不動産に担保を設定することにより保全します。
貸付の弁済については、金融機関等による借換え、または自己資金にて行い、それにより本ファンドに投資した会員の皆さまへの利益の分配を行います。
なお、弁済が当初予定されていた期日よりも前に繰り上げて行われる場合には、本ファンドに投資した会員の皆さまへの利益の分配も繰り上げて実施されます。
本ファンドの募集終了日は2026年1月23日を予定しておりますが、申込金額が募集金額である25,000万円を超えた時点で募集を締め切り、当選を確定致します。
本ファンドの注目点
特別優待
本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方(特別優待希望者)には、下記特別優待品をお送りさせて頂きます。
白いちごは、酸味が控えめで甘さをしっかり感じられるので、女性やお子さまからも人気です。可愛らしい淡いピンクの苺ですので、ケーキのデコレーションなどにもおすすめです。白いちごはビタミンCが豊富で、ポリフェノールの一種、アントシアニンが含まれているため、抗酸化力が高いフルーツです。
赤いちごと白いちごの「紅白セット」は、お誕生日のプレゼントなどのお祝いにぴったりの贈り物として、大切な方への想いを伝える特別な一品として親しまれています。
【特別優待①:60万円以上(60口以上)の投資確定の場合】
白いちご 2パック入り 1箱
【特別優待②:120万円以上(120口以上)の投資確定の場合】
白いちご 2パック入り 2箱 + 赤いちご&白いちご 「紅白セット」 2パック入り 1箱
【特別優待③:300万円以上(300口以上)の投資確定の場合】
白いちご 2パック入り 5箱 + 赤いちご&白いちご 「 紅白セット」 2パック入り 3箱
※ 2026年3〜4月頃の発送予定です。
※ 投資金額が大きい方の特別優待のみプレゼントされます。
(例:120万円投資確定の場合は特別優待②のみがプレゼントとなり、①は適用されません。)
日本の農業の現状とスマート農業の必要性
日本の農業の現状
日本の農業を支える基幹的農業従事者数は、2000年の約240万人から2025年には約102万人へと半数以下にまで減少しており、農業の将来を見据えた取り組みが求められています。
さらに、農業労働者の平均年齢は69歳と高止まっており、従来の⽣産⽅式を前提とした農業⽣産では農業の持続的な発展や⾷料の安定供給を確保できない危機的な状況です。
また2000年以降、日本においては、耕作地面積や農業経営体数が減少し、同様に穀類の生産量も減少しています。一方、アメリカ及びフランスにおいては、耕作地面積や農業経営体数が減少する中でも、生産量は維持または増加させています。中国については、耕作地面積や農業経営体数を微増させる中、生産量を大幅に増加させています。
施設栽培が中心である青果についても、日本の単収(10aあたりの収穫量)は伸び悩んでいます。例としてトマト・いちご・きゅうりについては、環境制御技術などが進展しているオランダでは、それぞれ比較して約5.0倍・約3.4倍・約13.3倍の単収にもなっています。労働時間についても、日本とオランダでは大きな開きが生じています。
このように、農業者の減少や高齢化が急速に進む中で、食料を安定的に供給するためには、土地生産性や労働生産性の飛躍的な向上が必要となっています。
スマート農業の必要性
日本のこの現状を打破するため、農業者の減少下において生産水準が維持できる生産性の高い食料供給体制を確立するためには、農作業の効率化等に資するスマート農業技術等の開発・普及を図ることが必要不可欠となっています。
スマート農業とは、ロボティクス、人工知能(AI)、情報通信技術などを活用して超省力化や高品質生産を可能にする新たな農業のことであり、生産現場の課題を先端技術で解決する手法です。
例えば、収穫を自動化するロボット、ドローン・衛星によるセンシングデータや気象データのAI解析による農作物の生育や病虫害の予測、スマホで操作する水管理システムなど様々な技術を応用して、多くの労力が必要であった作業や熟練者でなければできなかった作業負担の軽減を図ることができます。
国際的にもスマート農業の市場は年々増加しており、国内市場のみならず、世界のスマート農業市場の取り込みも視野に、日本独自の研究開発や普及を進めていくことが重要です(下記スライド参照)。
2024年10月には、農業の生産性の向上のためのスマート農業技術の活用の促進に関する法律、「スマート農業技術活用促進法」が施行され、今後日本において更なるスマート農業の普及が期待されています。
貸付先について
アグリテックファーム株式会社(以下「貸付先」)は、農園の運営や農作物の輸出支援などを手掛ける企業として、複合的な事業展開を行なっていた企業から農業事業部門が分社化される形で2024年12月に設立された会社です。
貸付先が所有する淡路島の農園では、いちごの生産、主に白いちごの栽培を行っています。白いちごは、その独特な白い外観が非常に珍しく、視覚的なインパクトがあります。
さらに、その品質の高さと安定した生産体制やこれまでの実績が評価され、ふるさと納税の返礼品*としても取り上げられています。自治体が定める選定基準を満たした、信頼性の高い農産物として位置づけられており、多くの寄附者から支持を集めています。
*参考サイト: 【楽天市場】【ふるさと納税】淡路島アイランドベリー 白苺淡雪
また、赤いいちごと組み合わせた「紅白セット」は、贈答用として高い評価を受けています。特にアジアの国々では、その希少性と美しさから高級フルーツとして位置づけられており、日本産の高品質ないちごが特別な場面での消費に適しているとされ、 海外での需要も高まっています 。
海外の輸出基準も満たすような安心で安全ないちごを作るために、有機肥料を使用するなど、こだわりを持って栽培しています。良質な土づくりのため、ハウス内にセンサーを設置して、土壌の湿度、温度、CO2濃度などの環境データを収集し、これらのデータを解析することで、作物の効率的な管理と、収穫量の最大化に役立てています。
農園の敷地は広く、ビニールハウスの増設を計画中であり、大阪・神戸といった主要都市からのアクセスの良さを活かして、 いちご狩りができる観光農園 として2027年春にオープン予定です。
また近年、いちご栽培では炭疽病をはじめとする病害の発生が課題となっており、苗の段階での感染が生育や収量に大きな影響を及ぼすことが指摘されています。こうした背景を踏まえ、貸付先では、病気への曝露を抑えた苗木育成の手法について検討を進めており、近隣の廃校となった小学校施設を活用し、外部からの病原菌の影響を受けにくい管理環境下で苗木を育成することで、病害リスクの低減と安定した苗供給につなげる予定です。
担保について
本ファンドにおける貸付については、貸付先及び貸付先の関係者が所有する不動産に対して第一順位の抵当権(根抵当権。極度額2億5,000万円)を設定する事により保全します。またビニールハウスや栽培設備などに対しても動産譲渡担保設定を行います。
担保となる不動産・動産(対象物件)は、兵庫県淡路市にある広さ約6,700㎡(67a)の農園等土地と作業用建物です。
当該物件の2025年12月時点での 外部不動産鑑定士による評価額は3億1,400万円 です。
本ファンドに係る貸付金額2億5,000万円は、担保評価額の 79.7% となります。
(注)
上記担保となる物件については、「スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#1」及び「スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#2」において担保設定されておりますが、本ファンドの運用開始日(2026年2月2日)にこれらの2つのファンドに係る借入の返済及び担保設定解除がされ、本ファンドに係る担保設定が第一順位の抵当権となる予定です。
契約締結前交付書面
契約締結前交付書面の確認には会員登録が必要です
会員登録はこちら重要事項
お客様にお支払いいただく手数料等
⑴ 出資金の振込手数料
お客様は、本匿名組合契約を締結するに際して、本匿名組合契約に基づく出資をするための専用口座(以下「デポジット口座」といいます。)に出資金を振り込みますが、そのために必要な振込手数料を負担することになります。振込手数料の具体的な金額は、ご利用の金融機関にご確認ください。なお、デポジット口座への振込後、当社が営業者の分別管理口座に振り込む際の振込手数料は、当社が負担します。
⑵ 営業に関する費用
営業に関する費用は、営業に関する損益算定の際の控除項目となり、この控除後に残る利益が配当の原資となることから、お客様が間接的に負担することになります。営業に関する費用のうち営業者の報酬は、当該計算期間における営業から生ずる利益の額を上限として徴収されます。営業に関する費用のうち第三者に対する報酬、公租公課、分配に要する費用等は、それぞれの契約条件やその時点の状況により決定され、あらかじめ上限又は金額を設定できません。
⑶ 当社の業務委託料
当社は、本匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いに際して、営業者と借入人との間で締結する金銭消費貸借契約における貸付額の2%に相当する金額を、本営業者から業務委託料として受領します。
本匿名組合契約締結にあたってのリスク
⑴ 金融市場との連動リスク
本匿名組合契約に基づく権利の譲渡は制限されており、当社及び営業者の承諾が必要となります。また、営業の投資対象資産である対象債権は、金融商品市場で取引されるものではなく、市場価格はありませんが、第三者への譲渡価格を決定する際には、市場動向の影響を受けることがあります。さらに、対象債権は、市場流通を前提としないため、評価額や売却額が低く評価されるなどの可能性があり、お客様に損失が発生する場合があります。
⑵ 信用リスク
ア 営業者
営業者は、本匿名組合契約に基づき、お客様からの出資を原資として、借入人に対して貸付を行い、借入人から元本及び利息の弁済等を受け、利益を分配します。営業者の破産その他の信用力の悪化等により、営業者の業務遂行が困難になるなどして、その結果、お客様に損失が発生する場合があります。
イ 借入人
借入人は、営業者との契約に基づき、営業者から貸付を受け、当該借入金を原資として事業を行います。借入人の破産その他の信用力の悪化等により、元本及び利息の弁済等が困難になるなどして、その結果、お客様に損失が発生する場合があります。
ウ 当社
当社は、営業者から本匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いの委託を受け、お客様と営業者の間の出資、配当、償還等に係る金銭の授受を取り扱います。同金銭の授受は、当社を通じて行われますので、当社の破産その他の信用力の悪化等により、当社の送金事務等が困難になるなどして、お客様に損失が発生する場合があります。
エ 取引金融機関
営業者、借入人又は当社が利用する金融機関が破綻した場合、 営業者、借入人又は当社の業務に重大な支障が生じ、お客様に損失が発生する場合があります。
⑶ 流動性リスク
ア 本匿名組合契約に基づく権利
本匿名組合契約に基づく権利は、流通市場がほとんどないため、本匿名組合契約終了時における出資の価額の返還以外の方法によって投資元本の回収を行うことは一般に困難です。
イ 営業者の借入人に対する貸付債権
営業者が借入人に対する貸付により取得する貸付債権は、流通市場がほとんどないため、回収以外の方法によって換価を行うことは一般に困難です。
⑷ 税制・法規制に関するリスク
ア 税務上のリスク
税務当局との見解の相違により、営業による税負担が想定外に増大する可能性があります。
イ 税制等の変更リスク
営業に関連する税法の規定又はその解釈若しくは運用が変更された場合、営業における税負担が想定外に増大する可能性があります。
ウ 法制度の変更リスク
営業の遂行に影響を与える法制度の変更が行われる可能性があり、その場合、これにより、営業における収益の減少又は費用の増大がもたらされる場合があります。
⑸ 金利変動リスク
一般に、貸付債権の金利水準は、各国の中央銀行が決定する政策金利、市場金利の水準や金融機関の貸付金利の変化等に対応して変動します。これらの要因により貸付債権の評価額や売却額が低く評価され、その結果、お客様に損失が発生するリスクがあります。
⑹ 担保価値変動リスク
営業者の借入人に対する貸付債権の保全のために設定した担保の価値が下落した場合、営業者は、担保権の行使により貸付債権を回収することができず、その結果、お客様に損失が発生するリスクがあります。
⑺ 突発的要因に伴うリスク
金融市場の混乱、営業者その他の関係者の事務的過誤、地震、台風、火災その他の自然災害、又は戦争、内乱、テロその他の人為的災害により、営業の遂行に重大な支障が生じた結果、営業の収益の減少又は費用の増大がもたらされる可能性があります。
申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を下回る場合の取扱い
(ア) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)に満たない場合には、本匿名組合契約は成立せず、当社は営業者の分別管理口座への送金を行いません。
(イ) (ア)の場合、当社は、お客様に対し、今後も投資意思があるか否かについて、マイページへのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様が当社に登録しているメールアドレスに宛てて、メールを送信する等の方法で投資意思の表明を求め、3か月を経過しても、お客様から投資意思が表明されなければ、お客様からデポジット口座に払い込まれた金額を、お客様があらかじめ指定していた口座に振り込んで返還するものとします(振込手数料はお客様の負担になります。)。
申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回る場合の取扱い
(ア) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回りかつ募集金額(上限募集金額)を上回らない場合、受注総額を営業者の口座に送金し、本匿名組合契約は成立します。
(イ) 申込金額が最低成立金額(目標募集金額)を上回りかつ募集金額(上限募集金額)を上回る場合、募集金額(上限募集金額)を上回る申込みを無効なものとして扱います。募集金額(上限募集金額)に相当する受注額を営業者の口座に送金し、本匿名組合契約は成立します。
(ウ) (イ)の場合、当社は、申込みが無効となったお客様に対し、今後も投資意思があるか否かについて、マイページへのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様が当社に登録しているメールアドレスに宛てて、メールを送信する等の方法で投資意思の表明を求め、3か月を経過しても、お客様から投資意思が表明されなければ、お客様からデポジット口座に払い込まれた金額を、お客様があらかじめ指定していた口座に振り込んで返還するものとします(振込手数料はお客様の負担になります。)。
出資に際してお客様から受け入れた金銭の管理方法
(ア) 当社は、本匿名組合契約に基づく権利の取得の勧誘に関して、お客様から受け入れた金銭を、当社の固有財産と分別して管理するために開設する銀行預金口座(複数の口座となる場合があります。以下「預託金口座」といいます。)にて分別管理するものとします。
(イ) 預託金口座にて金銭を受け入れた場合、当該金銭について信託会社(信託業法第2条第2項に規定する信託会社をいう。)又は信託業務を営む金融機関(金融機関の信託業務の兼営等に関する法律第1条第1項の認可を受けた金融機関)への金銭信託を行うものとします。預託金口座での分別管理は、お客様の投資意思が確認できる限りにおいて行うものとします。当社は、お客様の投資意思を、お客様専用ウェブページ(以下「マイページ」といいます。)へのログイン、メールその他の電磁的方法をもって確認します。当社においては、お客様に対し、当社に登録したお客様のメールアドレスにメールを送信する等の方法で投資意思の表明を求めたにもかかわらず、同メールを送信した日の翌日から3か月を経過しても、お客からの投資意思の表明を確認できなかった場合には、お客様から預託金口座に振り込まれた金額を、お客様の指定口座に振り込みます(振込手数料はお客様の負担になります。)。
(ウ) 営業者は、匿名組合契約に基づく出資金及び営業において回収した弁済金を、他の出資金等と一括して、営業者の固有財産を管理する口座とは別の預り口として開設した分別管理口座にて管理するものとします。
本ファンドの営業者に関して
商号 アバンダンティアファンディング株式会社
本社所在地 〒131-0031 東京都墨田区墨田三丁目7番2号
代表者 代表取締役 舩越 亮
主な事業 匿名組合等の財産運用、管理、業務等の執行、貸金業
営業者の事業計画の内容及び資金使途
営業者は、次の業務を行い、当社を通じて、お客様への配当、償還等を行います。
(ア) 借入人との金銭消費貸借契約(以下「金銭消費貸借契約」といいます。)の締結及び金銭消費貸借契約に基づく借入人に対する一切の権利の行使及び義務の履行
(イ) 金銭消費貸借契約に基づく貸金債権、利息債権、遅延損害金請求権等の処分
(ウ) その他、(ア) 及び(イ) に付随関連する一切の取引等
営業者に対する審査に関して
⑴ 当社の営業部担当者は、当社の規定により定められた営業者に関する審査項目(財務状況、資金使途、担保の状況など)ごとの調査内容をまとめた概要書を作成し、その概要書をもとに営業部内で事前審査を行い、案件審査会議にかけるか判断しています。
⑵ 当社の法務コンプライアンス部長は、事前審査の審査過程が適切であったかを確認しています。
⑶ 当社は、営業部内で事前審査が承認された場合、法務コンプライアンス部長による適切性確認を経た上で、案件審査会議を開催し、匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いの可否について審査を行っています。
⑷ 案件審査会議においては、議決権を有する案件審査会議の審査員全員が、営業者に関する審査項目ごとの合格基準の全てを超えていると判断し、同意した場合、匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いが承認されます。
(審査項目)
• 事業等の実在性
• 資金調達者としての適格性
• 財政状態及び経営成績
• 事業等の計画及び見通し
• 事業等のリスクに関する検討
• 調達資金の額、その使途
• 発行者と当社との間の利害関係の状況
• 経理の状況(分別管理の状況を含む。)
• 過去1年以内にみなし有価証券の発行により資金調達をしていた場合のその後の状況
• 適切な情報提供を行う体制
• その他必要と認める事項
⑸ 上記審査における結果、本ファンドに係る匿名組合契約に基づく権利の募集又は私募の取扱いが承認されております。
クーリング・オフについて
本匿名組合契約には金融商品取引法第37条の6は適用されませんが、金融業品取引業等に関する内閣府令第70条の2第2項第5号に定めるクーリング・オフの措置を講じています。
お客様は、申込みが受注された日から起算して8日を経過するまでの間は、個別の問い合わせフォーム(https://www.capima.jp/contact)にて、クーリング・オフ希望である旨をご連絡頂くことにより、当該申込みを撤回し、又は当該申込みに係る匿名組合契約の解除を行うことができます。
売買の機会に関する注意事項
本匿名組合契約に基づく権利の売却は、営業者による書面又は電磁的方法による事前の承諾が必要であり、これを得ずに行った本匿名組合契約に基づく権利の売却について、営業者は権利の移転を認めないことができます。
0円/250,000,000円
- 予定利回り
- 8%
- 予定運用期間
- 12ヶ月
- 募集予定金額
- 250,000,000円
- 出資単位
- 1口10,000円
- 募集方法
- 先着募集
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